土建造价员培训班工程竣工结算阶段

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2022-12-12 12:37:10

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叶老师

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四川省 成都市 成华区 成华区杉板桥路601号7栋1商业201-301

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土建造价员培训班工程竣工结算阶段。土建造价培训基础课程： 建筑识图16G101平法图集； 建筑施工图：常用符号和各种建筑施工图（建筑平面图、立面图、剖面图及详图）的读图； 结构施工图：利用平法掌握剪力墙、梁、板、柱、楼梯、基础等各种建筑结构图的图示方法和读图； CAD及天正CAD 操作基础 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》与《2015定额》讲解，案例分析与工程量计算（土石方工程/砌筑工程/钢筋混泥土工程/屋面及防水工程/楼地面装饰工程/天棚工程/措施项目等） 图纸+软件 综合性建筑及高层住宅图纸讲解（框架结构、框架-剪力墙结构） 利用广联达软件绘制柱、墙、梁、板、基础、屋面、装 修等构件形成三维模型 汇总计算导出工程量； 宏业软件：工程清单编制、组价并最终形成工程造价文件。 具体的我就不一一列出来了，有需要了解的，课程内容可以问叶-师18980447808.地址：四川省成都市成华区杉板桥路601号7栋一单元3楼（可住宿）面向全地区招生。 土建工程造价控制存在的问题 工程竣工结算阶段的工程造价控制不力 对于工程造价控制来说最重要的环节就是建筑工程竣工决算，建筑工程竣工决算不仅能反映承包商的工程造价管理能力而且也能真是体现出整个工程的实际造价。在工程竣工决算时要确保整理分析工程竣工图、鉴证材料以及设计变更图等资料的真实、有效。很多资料设计图纸必须要有原设计单位设计人员的签字确认和相关印鉴，现场监理的文件签字页必须得到相关设计人员的认同以及工地负责人的签字确认。 加强土建工程造价管理的措施 做好工程项目的目标成本控制 各个职能部门，包括预估算、计划、财务会计等部门应严格按照项目成本控制的要求认真执行，根据工程项目的投资目标来确定严密的成本计划和目标。同时，要健全项目成本管理的各项责任制度，例如计量制度、考核制度、成本核算分析制度。在此基础上，充分考虑如工程合同条件等制约项目目标的影响因素，根据具体情况深入分析工程的功能，在确定科学的目标，力争把有限的资金运用到必要的功能方面。 加强土建工程全过程的造价管理控制 项目从研究阶段的工程造价预测开始到工程竣工称之为全过程的造价控制,实际造价的评估和确定是整个工程造价的控制管理。每个建设工程项目都需要经历不同的阶段,所以对各种造价因素必须在各个阶段进行详细分析,正确计算,然后进行严格的控制,这样才能取得良好的控制效果。 有效控制施工设计变更 工程造价控制的关键在于设计阶段和前期决策。一旦确定设计方案，施工单位只能按照图纸施工，这对节约投资的途径就很有限了。所以在设计阶段就应该进行主动控制，详细交底，优化设计，对于不必要的设计变更要避免。建设单位在选择设计单位时，不仅要考虑其设计方案结构可靠性、建筑可看性及设计技术力量，还要重视其经济合理性，特别是如今工程建设实行终身负责制后，在设计时设计人员往往增加设计保险系数避免因设计引起责任，给工程投资造成巨大浪费。工程造价的控制就是提高其价值，运用价值工程，以较低总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值，因而降低成本的关键在于设计的经济合性。

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